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板块一：增量类 一句话介绍：帮企业把营收数据做起来，拿到银行更高额度。 合同流+成果流+发票流+资金流，四样全匹配。匀速开票，逐月上涨，年营收控制在500-700万。研发人员3-10人，研发费用12%-15%，每年2份立项报告+1本软著，财报微盈利3%-6%。 板块二：资产配置类 一句话介绍：用公司资质做抵押，拿更低利率、更高成数。 商业：正常经营6个月以上，一般纳税人，月月开票不断票。3000万评估下款5成，年开票=放款额2倍。 住宅：经营贷，深户/非深户分区域，空间4-8个点。科小资质利率低至2.45%，成数最高8.5成。 板块三：公司买卖 一句话介绍：卖一张银行科创白名单入场券。 科小、创小、高新、专精特新，公司干净无虚开无处罚，标配研发+贸易经营范围。纳税M级是新企业科创壳默认等级，深圳所有银行允许进件