怎样判断一个项目的投资前景

怎样判断一个项目的投资前景？ 什么样的项目是好的投资项目？作为投资方，一个项目有没有投资价值，如何判断投资前景，不仅仅不是粗略了解，还需要深入的了解项目详细情况，为了对项目准确了解，投资者往往会与项目方进行多次沟通，获取支持投资决策的必要数据和情报信息。作为项目方，为了获得投资方的认可，也需要将项目详情和投资前景明晰的表达，让投资方能够清楚的了解到项目的投资前景和实际意义，是值得投资的好项目。 根据这几年我们接触的众多项目咨询经验总结，投资方要想准确获取一个项目的关键信息，需要注意以下几点： 第一，盈利模式。项目为什么能盈利？其存在价值在哪（需求或者解决了哪些问题？）？实际上就是解决了哪些“痛点”。 第二，项目背景。在什么情况下会触发这些问题？只有对问题产生的背景梳理清楚，才有助于深入分析项目的优良性。 第三，干扰项。即可能干扰项目盈利的因素有哪些？存在这些因素和问题的原因是什么？深入分析，并通过工具的应用来解析根本原因和解决方案。 在很多时候，对于企业和投资者（或者合作伙伴）来讲，彼此之间的沟通，效率最高的便捷方式就是提供一份《项目可行性研究报告》。 项目可行性研究报告是一份重点从政策解读（宏观政策、产业政策、地方政策等）、市场前景、产品及服务方案、技术工艺、平台方案、架构功能、建设条件、公用工程、辅助设施、节能环保、人力资源、组织机构、建设周期、投资估算、资金筹措、财务评价、风险分析等多方面论证项目可行性及必要性的专业投资分析报告。 看懂《项目可行性研究报告》是快速准确了解一个项目的必备技能，一般来讲一份完整的可行性研究报告涵盖20多章节的内容，全面详实的对项目进行定量和定性分析。由于各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，要快速获取项目关键信息就需要重点把握以下5大要点：