设备抵押价格的确定方法

 中小民营企业在申请贷款时，由于其厂房大部分是租的，无法抵押，所以常常会把设备作为抵押物。此时，确定设备的抵押价格非常关键，曾有不少银行及担保机构由于高估了抵押设备的价格，最终使自己陷入被动。在此，本人有一些确定抵押设备价格的经验与大家分享。  

        一、 设备型号的含义  

        设备的种类非常多，在了解一台设备时首先要看一下设备的铭牌。铭牌上一般都标有设备的名称、生产厂家、生产日期和设备型号等。许多人不了解设备型号的含义，在这里先做个简单的解释。以中小企业最常用的机床为例，设备的型号一般由类代号，通用特性代号、结构特性代号，组、系代号，主参数代号，重大改进序号等组成。

       1.类代号就是设备的分类，以汉语拼音第一个字母大写表示。如：C表示车床，Z表示钻床，M表示磨床，X表示铣床。 

       2.当某机床除普通型外还有某种通用特性时还要有通用特性代号加以区分，同样用汉语拼音字母表示。如：G表示高精度，Z表示自动，B表示半自动，K表示数控，H表示可以自动换刀。  当设备的结构上也有不同的品种时，还要用结构特性代号予以区分，也用汉语拼音字母表示。 

       3.同类机床中，主要布局和使用范围基本相同的机床为一组；同一组中，主参数、结构相同的为一系。组、系代号用阿拉伯数字表示。

        4.主参数代号反映的是机床规格的大小，用阿拉伯数字表示，不同机床的主参数含义各不相同。如普通车床的主参数是最大工件回转直径，钻床的主参数是最大钻孔直径。 

        5.机床的结构、性能有过重大改进时，还会有改进序号，用汉语拼音字母表示。A表示第一次改进，B表示第二次改进。  举例来说，机床型号为MBE1432，M表示磨床，B表示半自动，E表示结构特性代号为E，14是组系代号，32表示最大磨削直径是32厘米。机床型号为XKA5032A，X表示铣床，K表示数控，A表示结构特性代号为A，50是组系代号，32表示工作台面宽度是32厘米，A表示第一次重大改进。 

           二、 设备价格的构成  

        一般设备的价格包括设备净价、运杂费、安装费、基础费等。

         1.设备净价指设备本身的价格，不包括运输、安装等费用。

         2.国产设备的运杂费是从生产厂家到安装使用地点所发生的装卸、运输、采购、保管、保险等相关费用。一般国产机械设备的运杂费相当于设备原价的5%-10%。  进口设备的国内运杂费包括港口费、报关费、装卸费、运费、保管费、国内运输保险费等。一般进口机械设备通过海运方式的国内运杂费相当于设备到岸价的1%-3%，通过陆运方式的国内运杂费相当于设备到岸价的1-4%。 

         3.不同设备的安装费差别很大，比如机械加工设备的安装费相当于设备原价的1%-2%，锻造设备的安装费相当于设备原价的4-9%，而锅炉的安装费相当于设备原价的70%-100%。进口设备由于原价较高，安装费率一般相当于同样国产设备的30-70%。 

       4.为安装设备而建造的基础设施所发生的费用也各不相同，一般机械设备的基础费相当于设备原价的1%-3%，电镀设备的基础费相当于设备原价的1%，铸造设备的基础费相当于设备原价的3%-4%，进口设备的基础费率相当于同样国产设备的30-70%。 

         5.进口设备的价格通常还包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增植税等。 

         三、设备价格的确定方法  

        确定设备的价格通常采用市场法、收益法和成本法。

        1.如果在市场上类似设备的交易比较多，如汽车等，可以在市场上找类似的交易案例进行比较，比较时要考虑设备的规格型号、生产能力、技术指标、已使用年限、实体状态、交易时间、交易背景等因素，根据市场上存在的交易价格推算出要估算的设备价格。 

         2.收益法是根据设备正常情况下可以取得的收益推算出设备价格的方法。比如某一设备预计每年可以产生10万元的净收益，预计还可以使用10年，则可以根据未来10年的收益来推算设备的价格。由于经营者管理水平的差异，估算时所采用的收益水平应该是一般正常情况下的水平。采用这种方法只适合有独立获利能力的设备，比如某企业只有一台或一套设备。如果企业有多台不同的设备共同取得收益，一般不能用收益法估算。  

        3.成本法是根据重新购置设备所需的费用，考虑适当折旧后确定设备价格的方法。这种方法最常用，可以直接向设备生产厂家、经销商等询问有关设备的出厂价、运费、安装费等，也可以通过有关书籍、网络等途径查阅相关机电设备价格目录得到。    

         四、确定设备抵押价格时应注意的问题  

        1.企业财务资料中设备的价格是根据有关财务制度确定的，可能和实际价格出入较大（即使企业提供的财务资料是真的）。比如按照会计制度一台设备的折旧年限是10年，现在设备使用10年了，按照会计制度该设备的价值是0，但有可能该设备维修保养的比较好，还能正常使用，其实际价值还很高。而有些设备可能只用了几年就因为设备更新等原因被淘汰，没有使用价值，只能当废铁卖。因此企业财务资料中设备的价格只能作为参考，不能作为估价的依据。

         2.无论在市场上找到的交易案例，还是向设备生产厂家了解到的情况，都涉及透明度的问题，影响估算结果。因此要尽可能多的收集交易案例和厂家的相关情况。

          3.设备的抵押价格要考虑其转让的需要，通常要根据具体情况对设备价格的构成因素进行适当扣除，如要扣除运费、安装费、基础费等，有些设备的价格中还包含较多的操作人员培训费，也要适当扣除。 

          4.设备是否可以搬迁。有些设备已和建筑成为一体，或因生锈等原因，只能在原地使用，一旦拆除就会报废，成了废铁。这样的设备变现能力很差，其抵押价格当然就很低。

          5.除根据使用年限和现场情况确定设备的实体性贬值外，还要考虑设备的功能性贬值和经济性贬值。功能性贬值是由于新设备的出现，原有设备的生产质量和生产效率都跟不上，引起的贬值。经济性贬值是由于设备耗能太多、产品需求减少、不符合环保要求等原因引起的贬值。 

         6.设备的价格是不断变化的，有些较稳定，有些变化很快。设备本身也是不断更新的，当我们向设备生产厂家询价时，往往企业已不再生产这种型号的设备。我们在市场上可以找到的交易案例也很少和要估价的设备生产厂家、型号相同。确定设备价格是要注意所收集资料的时效性，同时也要分析设备功能的差异导致的价格差异。  

本篇文章使用有道云笔记编辑点击体验