惊！中国楼市现黑科技，房子能自己还房贷？

最近听闻，房子竟能自行赚钱还房贷，美国科幻片中的未来城市景象，也率先在中国成为现实。3月17日，国家统计局发布70城房价指数，2月新房价格环比上涨的城市有18个，南京、南昌、厦门、大连等领涨。在传统住宅库存积压、房企债务危机、购房者信心不足的大环境下，它们逆势上涨的背后，是第4代与超4代住宅带来的变革。 先来科普下，第一代住宅是上世纪类似集体宿舍的筒子楼，无独立厨卫；第二代是80年代配备独立厨卫的单元楼；第三代则是90年代至今的电梯商品房 。但它们都受困于水泥盒子。而第4代住宅融合空中花园、垂直绿化等概念，解决了这一难题。 超4代住宅更是惊艳。以厦门帝景苑为例，当大家纠结层高能否到3米时，它已有36米层高和174米无柱巨幕阳台，阳台进深还能按需调节。其屋顶的光伏发电系统，年发电量15万度，卖电收益超2.4万元，每户还有30公分附土，可种果蔬甚至水稻，实现粮食自给自足。它还预留空间连接城市低空物流网，8分钟就能收到早餐下单的咖啡，堪称家庭微型电厂、垂直农场与航空货运站的结合。 该项目历时10年打造，用钢量达42万吨，相当于60座埃菲尔铁塔，采用重钢结构，让室内无墙无柱，可自由规划，且坚固耐用，真正实现一房传三代。 这场升级对相关行业影响巨大。绿城债券被4.6倍疯抢，掌握垂直绿化技术的江苏企业订单排到2026年，园林工程师薪资两年暴涨158%，85后愿为生态智能支付最高18%溢价。 欧美还在争论第4代住宅可行性时，中国已实现规模化落地。中国第4代住宅户均生态面积达35㎡，是新加坡主屋项目的七倍，成都项目垂直绿化系统造价仅为德国的1/3。一带一路沿线诸多项目采用中国第4代住宅标准，实现技术与居住文明的输出。传统地产还在为库存发愁，超4代住宅已掀起居住革命。大家觉得超4代住宅会成为未来居住的主流吗？